Yönetici denetçi olabilir mi?

Hiçbir apartman sahibi yönetici veya denetçi olmaya zorlanamaz. Denetçi, bir avukat gibi apartman sahipleri kuruluna karşı sorumludur. Denetim kurulu kararlarında birlikte hareket etmelidir.

Denetçi kim tarafından seçilir?

Türk Ticaret Kanunu’nun 399. maddesine göre denetçinin, şirketin her faaliyet döneminde ve her halde görevini yapacağı faaliyet dönemi bitmeden önce genel kurul tarafından seçilmesi zorunludur.

Denetçi seçimini kim yapar?

* Denetime tabi şirketlerde, denetim kuruluşunun genel kurulunca; grup denetçisi, ana şirketin genel kurulunca seçilir. Denetçinin, her faaliyet dönemi için, faaliyet döneminin 4. ayının sonuna kadar ve her halde görevini yapacağı faaliyet döneminin bitiminden önce seçilmesi zorunludur.

Şirketlerde denetçiyi kim seçer?

Yönetim kurulu üyelerinden birinin veya bir hissedarın talebi üzerine mahkeme tarafından atanır. Denetçi tarafından fesih halinde, anonim şirketlerde yönetim kurulu, limited şirketlerde ise yönetici müdürler, mahkeme tarafından atanana kadar görev yapacak geçici bir denetçiyi derhal seçer ve davayı kaydeder.

Kimler denetçi olamaz?

Aşağıdaki kişiler sınav görevlisi olarak kabul edilemez: Çalışma ekonomisi ve endüstriyel ilişkiler, ekonomi, iş güvenliği, hukuk veya işletme yönetimi alanlarında üniversite diploması olmayan kişiler. Mevzuat bilgisi olmayan kişiler.

Apartman yöneticisi kim denetler?

Kat malikleri kurulu, yöneticinin bu yükümlülüğe ilişkin tutumunu sürekli olarak izler ve haklı bir sebep olması halinde her zaman değiştirebilir.

Denetçi nasıl seçilir?

Denetçiler ve denetim komitesi üyeleri kat malikleri derneğinden seçilmelidir. Denetçiler; olağan genel kurul tarafından yönetici müdürlerle birlikte atanırlar ve görevleri, yönetici müdürlerin ve denetçilerin bir sonraki genel kurulda görevden ibra edilmesiyle sona erer.

Apartman yönetimi denetçi aidat öder mi?

Denetçi ücret öder mi? Yönetim planında yazılanlara ve kat maliklerinin yaptığı toplantılar sonucunda alınan kararlara bağlı olarak yöneticiler ve denetçiler ücret ödememe hakkına sahip olabilir.

Denetçiyi kim atar?

Genel kurul tarafından bağımsız denetçi atanması Denetçiyi seçme yetkisi limited şirketin genel kuruluna aittir. Genel kurulun bu yetkisi devredilemez yetkilerinden biridir. Denetçi, her faaliyet dönemi için genel kurul tarafından atanır.

Apartman yönetiminde denetçi kimlerden seçilir?

Denetçinin veya denetim komitesi üyelerinin “kat maliki” olduğu belirtilmelidir. Başka bir deyişle, yönetici gibi harici bir denetçinin atanması geçersizdir. Denetçiyi seçmek için hissedarların ve paydaşların çoğunluğu gereklidir. Başka bir deyişle, denetçi, kat malikleri tarafından üyelerinin ve mülk paylarının çoğunluğuyla seçilir.

Kaç çeşit denetçi vardır?

Denetçiler, bağımsız ve mesleki bilgiye sahip kişilerdir. Üç tür denetçi vardır: bağımsız denetçi, iç denetçi ve kamu denetçisi.

Denetçi olmak için ne yapmak lazım?

Denetçi nasıl olunur sorusunun cevabı, üniversitelerin ekonomi, işletme ve finans bölümlerinden diploma alınarak verilebilir. Ayrıca kamu yönetimi gibi benzer bölümlerden alınan diplomalar hem özel sektörde hem de kamu kuruluşlarında kabul görmektedir.

Yönetim kurulunu kim denetler?

Kat mülkiyeti sahipleri, denetim kurulunda görev almak isteyen kişilerin adaylıklarını öğrenir ve oylama yoluyla üyeleri seçer. Site Denetim Kurulu, kurul tarafından alınan kararların ortak giderlerin toplanması ve site bakımı ve onarımı gibi konulardaki yasa ve yönetmeliklere uyup uymadığını inceler.

Şirkete denetçi neden atanır?

Başvuru sahipleri, kurucular veya şirket organları, kanuna veya esas sözleşmeye aykırı davranarak şirkete veya ortaklarına zarar verdiklerini makul şekilde ispat ederlerse, başvuru kabul edilir ve mahkemece özel denetçi atanır.

Denetçi malik olmak zorunda mı?

Denetçi; Kat malikleri arasından ve adaylar arasından genel kurulda seçilerek seçilir. Denetçi olmak için kat maliki olmak yeterli olsa da denetim finansal verileri içerdiğinden, inşaat yönetiminin finansal verilerini analiz edip yorumlayabilen adayların seçilmesi gerekir.

Apartman yönetiminde denetçi kimlerden seçilir?

Denetçinin veya denetim komitesi üyelerinin “kat maliki” olduğu belirtilmelidir. Başka bir deyişle, yönetici gibi harici bir denetçinin atanması geçersizdir. Denetçiyi seçmek için hissedarların ve paydaşların çoğunluğu gereklidir. Başka bir deyişle, denetçi, kat malikleri tarafından üyelerinin ve mülk paylarının çoğunluğuyla seçilir.

Denetçi olmak için hangi bölüm?

Denetçi olmak için hangi bölümü okumalıyım? Denetçi nasıl olunur sorusunun cevabı üniversitelerin ekonomi, işletme ve finans bölümlerinden diploma alınarak verilebilir. Ayrıca kamu yönetimi gibi benzer bölümlerden alınan diplomalar hem özel sektörde hem de kamu kuruluşlarında kabul görmektedir.

Kimler apartman yöneticisi olamaz?

Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre, yönetim planında “Yönetici apartman sahipleri tarafından seçilir” ibaresi varsa, apartman sahibi olmayan kişiler yönetici olamaz. Buna göre, örneğin; kiracılar apartman ve bina yöneticisi olamazlar. Ancak, yönetim planında böyle bir ibare yoksa, kiracılar da yönetici olabilir.

Yönetici divan başkanı olabilir mi?

Yönetim planında yönetim kuruluna ilişkin bir madde yoksa, bağımsız bölüm sayısına göre yönetim kurulu oluşturulmalıdır. Örneğin, 30 bağımsız bölümü olan bir apartman binasında, mevcut görevleri yerine getirilecek yönetici, toplantı başkanı olarak seçilebilir.